刺激购买需求。 日前，宜兴市政府发布《宜兴市住宅房屋房票安置实施办法征求意见稿》征求意见公告征求意见稿提出，为进一步完善本市房屋征收安置方式，保障被征收人权益...

刺激购买需求。

日前，宜兴市政府发布《宜兴市住宅房屋房票安置实施办法征求意见稿》征求意见公告征求意见稿提出，为进一步完善本市房屋征收安置方式，保障被征收人权益，满足被征收人对安置房的多样化需求，实行房票安置，有效期暂定为一年

房票配售是对现有住宅房屋货币补偿的补充房屋征收的货币补偿可分为纯货币补偿和房票安置

正如易居研究院智库中心研究总监严跃进等业内人士指出的，单纯的货币化安置会增加政府财政短期直接支出的压力，棚改难以推进，通过房票配售的做法，减少政府一次性或短时间内支付大量现金的压力在经济压力稍大的情况下，这是更好的财政支付方式

最近在房地产市场，房票配售有点不靠谱在宜兴之前，郑州，信阳，常熟，泗阳，绍兴，奉化，温州，温岭，丽水，南京，江阴，无锡，宜兴等地都出台了房票配售政策

作为无锡下辖的县级市，宜兴的房地产市场急需激活购房需求综合宜兴当地房管部门和第三方机构数据，截至2022年5月底，宜兴住宅去库存面积320.3万平方米，去化周期约36.7个月相比同期无锡市13.3个月的住宅去污期，宜兴的去污期显得有点长2022年1月至5月，江阴没有卖出一块宅基地，宜兴仅成交1宗商住地块，成交均价1360元/㎡

不难理解，地方政府在设置房票安置规则时，会更多考虑被征收方的权益相比之前很多提出房票安置的城市，宜兴的房票补贴更加多元化，除了5%的溢价，还有1%的房票补贴购房后如有房票余额，房票所有人可在房票使用年限内向征收实施单位缴纳征收实施单位向房票所有人实际支付的金额=房票余额/1.05

作为无锡下辖的县级市，江阴市此前出台过房票安置办法5月中旬，江阴市住房和城乡建设局发布《江阴市国有土地上住宅房屋房票安置实施办法》征求意见稿还提到，房屋面值有溢价折扣，购房后余额可提取

同策研究院研究总监宋宏伟指出，江阴和宜兴的房票政策比之前的城市更灵活，也更优惠典型的特点是，在购房方面，除了住宅物业，还可以购买商业物业，增加了购房的多元化选择同时，房票余额也可在有效期内由相关部门支付在不增加居民购房负担的基础上，不增加资金损失这将提高居民选择房票安置的积极性，对稳定楼市有积极作用